据媒体消息,经市人民政府同意,近日,广州市住房和城乡建设局联合广州市财政局、国家税务总局广州市税务局,取消广州市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。
据悉,此前,北京、上海、广东深圳已发布楼市新政,取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。三个城市的要求基本一致,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
同时,三地适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。
对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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