暑尽秋凉，深圳市南山区大沙河畔，四百余名工人乘着凉风紧张施工中，一座250多米高的地标性建筑——南山智谷大厦正在完成最后的机电装修和幕墙安装施工环节，一座超高层商业大厦即将建成。大厦通过天桥连廊连接南山智谷产业园，建成后将成为西丽湖国际科教城战略性新兴产业总部基地，为南山区聚焦高质量发展，聚集创新资源，培育新兴产业，推动城市发展提供更大产业空间。
装修施工中，项目运用多项新技术、新材料、新工艺，引领传统建筑行业向着高端化、智能化、绿色化的方向转型升级。
新技术：超高层钢结构建筑基于BIM的管线综合技术，提升机电安装高科技含量
BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型是建筑学的新工具，2020年8月28日在住建部等九部门联合印发的《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》中被提出推广。南山智谷大厦项目将基于BIM的管线综合技术全周期应用于机电管线与设备设计、制作、安装、维护各环节。每个桥架、管线被模拟设计、精确定位；各施工专业事先协调，通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、技术交底和精确预留预埋等，大大减少返工，节约施工成本；对施工过程、施工工艺进行模拟和进度管理，优选施工方案、精确规划进度。项目机电施工工期较原定工期缩短近10%，为后期运作调试预留时间。目前，项目机电给排水、消防完成95%，电气工程完成65%，暖通工程完成90%，预计12月底全部完工。
新材料：研发使用美观环保的半钢化夹胶中空玻璃、创新性配置生产材料
大厦塔楼外立面总面积约52399平方米，幕墙玻璃的选用直接决定项目的外观和使用。考虑到大厦投入使用后的安全与环保，项目团队在经过结构计算后，选用配置8mm半钢化超白玻+1.52PVB+8mm半钢化超白玻镀膜+12A+10mm全钢化超白玻，玻璃可见光透射比≥0.420，可见光外反射率≤0.16。塔楼主要采用单元式幕墙，玻璃的长宽比符合黄金分割，平整度和通透性高，自爆少，保证大厦美观的同时最大化减少对周边环境的影响。
项目自2023年8月15日开始幕墙安装，塔楼幕墙板块总数量6442樘，目前累计安装4655樘，安装至52层，预计11月全部完成安装，为大厦披上一件靓丽的外衣。
新工艺：节能环保优质的薄钢板法兰连接技术，促进高效能生产施工
项目建筑高度259.4米，地下三层、地上56层，机电管线工程量大。每层的机电管线利用BIM标准化设计后，结合实际使用压力需求、采用金属矩形风管薄钢板法兰连接技术安装。这项技术不仅能节约材料，而且通过新型自动化设备生产使得生产效率提高、制作精度高、风管成型美观、安装简便，相比传统角钢法兰连接技术可节约劳动力60%左右，节约型钢、螺栓65%左右。由于不需防腐施工，减少了对环境的污染，具有较好的经济、社会与环境效益。
项目建设过程中，先后获得第十二届“龙图杯”全国BIM大赛施工组一等奖、全国AAA安全文明标准化工地、深圳市优质结构工程奖等奖项，在推动建筑业摆脱传统生产力发展路径、发展新质生产力上持续探索实践。
（供稿单位：中建科工深圳公司；通讯员：常博超）