据广州市南沙区政府最新消息，《南沙枢纽区块（南沙区DZ0203-DZ0206规划管理单元）控制性详细规划》已于近日完成规划技术审查、批前公示等程序并获广州市南沙区人民政府（受广州市人民政府委托）批准。
据悉，南沙枢纽区块规划范围总用地面积为819.6公顷，根据最新控规，该区块将按“一心一核，双轴联动”发展建设。南沙枢纽北侧规划为枢纽核心，五涌河口规划为片区次中心；双轴联动：打造商务服务轴、枢纽活力轴双轴相交的街区轴线。区块定位为“未来枢纽客厅、海洋产城极核”，未来将打造枢纽商务门户区、港城现代服务区、科技创新转化区、未来生态生活创新区，以科技创新转化、生产性服务业、生活性服务业为主导功能。户了明珠湾科学园、国际人才社区、九丞科创中心、南沙产发科创谷、复旦国际科创园等重要的科创产业项目。
此外，区块还规划1所完全中学、1所高中、2所九年一贯制学校、1所初中、4所小学、1所国际学校、12所幼儿园；1所综合医院、3所社区卫生服务中心、 1所残疾人康复服务中心；5处区域级文化设施、7处街道级文化设施；1处体育中心；8处街道级行政管理设施；3处家庭综合服务中心，2处创客空间，2处老人服务中心（颐康中心）；2处街道级肉菜市场，3处物流配送站。区块规划未来达到人口24万人（其中居住人口9万人，就业人口15万人）的发展规模。
根据控规，在历史文化保护规划方面，区块将保留内部五涌炮楼（区登记保护文物单位）、关帝天后庙原址；保留并活化利用甘化厂生产区核心建筑群、粮管所建筑群原址，新建、改建及扩建应注重新旧建筑的衔接，建筑体量、色彩、材质等与组团内传统风貌相协调；建议保留部分万顷沙一街建筑并活化利用，结合万五涌沿线景观统一提升打造滨水休憩场所。