近日，惠州市自然资源局发布《惠州市惠城区农贸市场专项规划（2023-2035年）（草案）》（以下简称《规划草案》），向社会公开征求意见。
根据《规划草案》，惠城区将设置农贸市场142处，进一步构建步行15分钟基本覆盖、高品质、公益主导的农贸市场体系，其中现状保留农贸市场60处，落实控规已布局的农贸市场63处，新增农贸市场19处。这意味着到2035年末，惠城区将新建农贸市场82处。
根据《规划草案》，此次布局的农贸市场为惠城区辖区范围，包括江北、小金口、江南、龙丰、桥西、桥东、水口、河南岸共8个街道，芦洲、横沥、汝湖、马安、三栋共5个镇，规划面积约1157平方公里，规划时间为2023～2035年。
《规划草案》指出，按照农贸市场建筑面积＜2500平方米以500米为服务半径，建筑面积≥2500平方米以1000米为服务半径，现状62处农贸市场（不含5处农产品批发市场）可覆盖约54%的现状城镇住宅用地，与已批控制性详细规划配置的农贸市场覆盖率（76%）有一定差距。
《规划草案》明确，以《惠州市国土空间总体规划（2021-2035年）》为依据，预测惠城区规划人口规模到2035年约235万人。结合农贸市场建设标准，到2035年底，惠城区范围内，建筑规模≥2500平方米、服务规模按3万～5万人设置的农贸市场不少于47处；建筑规模750～2500平方米，服务规模按1.5万～2.5万人设置的农贸市场不少于94处。
根据《规划草案》，惠城区规划设置农贸市场142处，其中现状保留农贸市场60处，继续落实控规已布局农贸市场63处，同时新增农贸市场19处。具体到各镇街，河南岸街道规划设置最多，有24处；芦洲镇最少，有2处。
对于新建农贸市场产权，《规划草案》建议以国有为主，支持鼓励国有企业在主责主业范围内按市场化原则投资新农贸市场缺口较大且现状用地紧张区域，鼓励盘活存量用地，利用老旧厂房、仓库及低效闲置房建农贸市场。
对于出让地块上配建的农贸市场，建议由政府相关部门统一运营和管理，摊位、商铺不得分割出售。对于现状已建的农贸市场，要求同步建设、同步验收、同步投入使用，不得擅自改变用途。
附：各街道农贸市场规划情况图
